Zakat Jual Rumah

Zakat, 22 Agustus 2013

Pertanyaan:

Saya membeli rumah dengan niat untuk dijual kembali pada bulan Maret 2013 dengan harga Rp 305 juta dengan cara meminjam di Bank sebesar Rp 280 juta sisanya Rp 25 juta dengan uang tunai. Biaya yang dikeluarkan berupa pajak dll Rp 15 juta. Pada bulan Juli 2013 rumah tersebut saya jual kembali dengan harga Rp 410 juta dengan biaya pajak dll Rp 16.500.000, dan melunaskan hutang sebesar Rp 280 juta. Pertanyaan saya apakah penjualan rumah saya tersebut kena zakat perdagangan? Terima kasih

-- Muhammad (Pontianak)

Jawaban:

Assalaamu 'alaikum wrwb.

Perhitungan zakat dari harta perdagangan adalah setahun sekali, apabila mencapai nishob ( senilai 85gr emas), Dan perhitungan nishobnya adalah sebagai berikut  : aktiva lancar + keuntungan setahun + piutang lancar - hutang dan kebutuhan primer ( semua pembiayaan primer ). Apabila hasi dari akumulasi tersebut mencapai nishob ( senilai 85 gr emas ), maka terkena zakat 2,5%

Dari penjelasan tersebut, maka anda bisa menghitung, apakah harta anda terkena zakat atau tidak

Demikian, semoga bisa difahami, dan saya mohon maaf kalau tidak detail, karena saya tidak tahu perihal kebutuhan primer anda, yang bisa menjadi pengurang nishob

Wallahu a'lam bishshawaab

Wassalaamu 'alaikum wrwb



-- Agung Cahyadi, MA